A procura por habitação no nosso país continua a evidenciar fortes contrastes regionais. Uma recente análise conduzida pelo Imovirtual, focada nos preços médios praticados entre dezembro de 2025 e fevereiro de 2026, revela que Cascais, Lisboa, Funchal, Faro e Oeiras são atualmente os municípios com os valores mais elevados, quer no arrendamento, quer na aquisição de imóveis.
Cascais e Lisboa no topo das tabelas
De acordo com os dados revelados, Cascais assume a liderança absoluta como o mercado residencial mais exclusivo para se viver. Neste município, a renda mensal fixa-se, em média, nos 2.400 euros, enquanto a compra de casa atinge a marca de 1,35 milhões de euros. Esta realidade é impulsionada por uma forte procura, tanto a nível nacional como internacional.
A capital não fica muito atrás, embora apresente algumas nuances. Em Lisboa, o arrendamento custa em média 1.800 euros por mês, o que representa uma descida de 2,7% face ao mesmo período do ano anterior. No que toca à compra, o valor médio situa-se nos 710 mil euros, colocando a cidade ligeiramente abaixo de Oeiras neste parâmetro específico, que regista 720 mil euros. O lote das cidades mais dispendiosas para arrendar fica completo com o Funchal (1.700 euros), Faro e Oeiras (ambos na casa dos 1.600 euros mensais).
No cenário de compra, os destinos com forte vocação turística também ganham destaque. Lagos e Óbidos apresentam valores médios de aquisição de 685 mil euros e 652.500 euros, respetivamente.
O contraste do interior e o panorama nacional
Enquanto as zonas costeiras e mais turísticas de Portugal registam valores premium, o interior oferece uma realidade bastante distinta. Cidades como Bragança e Guarda apresentam rendas médias substancialmente mais acessíveis, fixando-se nos 550 euros e 562 euros, respetivamente.
Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, sublinha que os territórios com maior atratividade económica e turística continuam a concentrar os preços mais altos. A responsável nota também que se começa a verificar uma maior dispersão geográfica por parte de quem procura casa, com muitas pessoas a optarem por alternativas residenciais fora dos grandes centros urbanos que sofrem maior pressão.
A nível global, a análise conclui que o mercado imobiliário apresenta um valor médio de arrendamento a rondar os 1.100 euros mensais em território nacional, enquanto o preço médio para a compra de casa se estabelece nos 400 mil euros.
Nenhum comentário
Seja o primeiro!